3亿元诉讼曝出经营困境 新华联:已启动引进战投及瘦身减持计划

时间:2020-02-04 来源: 财富要闻

尽管新华联目前负债近300亿元,但它还没有为现金流做好充分准备。据其公告,第三季度末,新华联的货币资金只有52.89亿元,日营运资金只有744万元,银行营运资金存款只有10亿元。

资料来源:新华联三季报

更名旅游转型,但实际上是依靠房地产

《每日经济新闻》记者查询奇心宝发现新华联房地产于2011年7月8日在深圳主板a股市场成功上市,更名为新华联文化旅游发展有限公司,是由中国500强企业3354新华联控股有限公司控股的房地产开发企业,自1994年以来一直从事房地产开发

更名后的新华联文化旅游发展有限公司多次公开表示,正在加快转型升级步伐。按照“房地产文化旅游金融”的战略定位,形成了文化旅游、金融业、房地产开发、商业、酒店业、建筑业、房地产、娱乐业、规划设计、园林、教育等多产业布局。实现从单一“开发商”到“开发商运营商服务提供商”的全新飞跃。

在调查前的最后一次大型活动中,新华网前董事长兼总裁苏波也对公众表示,新华网应该转变文化旅游产业,形成核心竞争力。

数据源:雪球

但它适得其反。新华联努力建设的文化旅游转型体系对其收入贡献不大。记者通过雪球跟踪新华联公司的经营收入构成,发现其主要业务仍然是房地产开发、管理和建筑装修。截至2019年6月30日,商品房销售收入为19.75亿元,占收入的60%以上。

虽然商品房销售占总收入的一半,但新华联最近并没有新增多少土地储备。这是否意味着如果不增加新的土地储备,其未来收入将会大大减少?对此,新华社记者《每日经济新闻》表示,由于国家对房地产行业的监管,公司正在向文化旅游行业转型,这将成为公司未来的核心竞争力和利润来源,因此在征地时应该谨慎。

为了摆脱财务困境,卖出与卖出

根据七新宝的股权渗透率,新华保险的主要股东是新华保险控股有限公司,持股比例为61.17%。新华联控股公司的实际控制人是傅俊,持有新华联控股公司56.65%的股份。截至9月28日,控股股东新华联控股公司持有质押股份的97.70%,占总股本的59.77%。

根据大公国际发布的跟踪评级报告,截至2019年3月31日,新华控股公司的资产负债率为69.24%,生息负债总额达到680.3亿元。从债务期限结构来看,一年内到期的计息债务比例为48.23%。大公国际在报告中表示,“短期债务压力很大”。

针对现有的债务压力,新华联在一封调查信中表示,将积极推动大规模房地产销售。目前拥有西宁新华联购物中心、北京新华联国际大厦、上海新华联购物中心等4项商业资产,以及北京新华联丽晶温泉酒店等10项酒店资产。其中,只有4家账面价值29.37亿元(截至2019年9月30日),可变现资产充足。

新华联表示,为了改善现金流和资产结构,该公司已经制定了出售酒店和商业大宗资产的计划,并与dtz、仲量联行(Jones Lang LaSalle)、第一太平洋戴维斯(First Pacific Davis)和高力国际(Collier International)等许多知名经纪公司签署了协议,以招揽来自世界各地的客户。

事实上,这并不是新华联第一次决定出售。自去年以来,新华控股已将其在宁夏银行13.53%的股份和大兴安岭农业商业银行18%的股份挂牌出售。总转让底价接近18亿元。交易尚未完成。今年上半年,新华联控股减持了北京银行4.86%的股份,套现约60亿元人民币,并将从北京银行撤出

如今,由十亿美元帝国支持的新中国联盟陷入了资金困境。未来能否成功度过金融难关,不仅考验其领导人傅俊的选择和平衡能力,也考验新中国联盟认为健全的内部控制体系和治理结构。

出发地:国家商报和氧化镁地产返回搜狐查看更多

新闻排行
  1. 据李嘉诚基金会官方网站报道,李嘉诚基金会此前宣布将捐赠10亿元人民币作为应急基金。在第一阶段,2亿元将用于支持香港的餐饮业。截至十一月底,合资格的饮食业中小型企业将会收到6万港元现金。基金会表示,香

    据李嘉诚基金会官方网站报道,李嘉诚基金会此前宣布将捐赠10亿元人民币作为应急基金。在第一阶段,2亿元将用于支持香港的餐饮业。截至十一月底,合资格的饮食业中小型企业将会收到6万港元现金。基金会表示,香...

  2. 中央银行发布重大利益汽车行业领涨。恒强5G概念更强银行股在尾盘交易中上涨中央银行正在降低利率人工智能拉

    中央银行发布重大利益汽车行业领涨。恒强5G概念更强银行股在尾盘交易中上涨中央银行正在降低利率人工智能拉...

  3. ?重庆文化产业投资活跃,民营企业探索道路,文化贸易“走出去,引进”18分钟前《无主之地3》Moser有一部无所畏惧的宣传片22分钟前中国之星计划向公众开放,现在正在走向美好的未来。22分钟前蓝光开发将

    ?重庆文化产业投资活跃,民营企业探索道路,文化贸易“走出去,引进”18分钟前《无主之地3》Moser有一部无所畏惧的宣传片22分钟前中国之星计划向公众开放,现在正在走向美好的未来。22分钟前蓝光开发将...

  4. 我们都知道《女儿们的恋爱》是一个爱情综艺节目,看着“女儿”坠入爱河,向死者扔狗食。在第二季中,这对年

    我们都知道《女儿们的恋爱》是一个爱情综艺节目,看着“女儿”坠入爱河,向死者扔狗食。在第二季中,这对年...

  5. ?2019-09-0617:57:10资料来源:新华网作者:${中新记者的姓名}责任编辑:丁宝秀2019年9月6日,17:57来源:新华参与互动第十三届全国美展艺术与设计作品展新华社济南9月6日电(记

    ?2019-09-0617:57:10资料来源:新华网作者:${中新记者的姓名}责任编辑:丁宝秀2019年9月6日,17:57来源:新华参与互动第十三届全国美展艺术与设计作品展新华社济南9月6日电(记...

  6. 新华社巴黎6月18日电-特写:嫦娥四号给法国宇航员带来梦想新华社记者陈辰“如果我还有机会登上月球,我希望?

    新华社巴黎6月18日电-特写:嫦娥四号给法国宇航员带来梦想新华社记者陈辰“如果我还有机会登上月球,我希望?...

  7. 在社交平台Soul,有许多特殊职业的用户,其中许多是消防员。尽管忙碌的日常工作,他们将花一些时间在灵魂中

    在社交平台Soul,有许多特殊职业的用户,其中许多是消防员。尽管忙碌的日常工作,他们将花一些时间在灵魂中...

  8.   郎朗在6月份大婚的时候,竟然在娱乐圈当中刮起了一阵“去看郎朗妻子”的小风暴,因为郎朗的妻子据传是德韩混血,长着一张高级脸,而且身材超级好,同时本身又是很不错的钢琴家,从而引起了关注和追捧。   

      郎朗在6月份大婚的时候,竟然在娱乐圈当中刮起了一阵“去看郎朗妻子”的小风暴,因为郎朗的妻子据传是德韩混血,长着一张高级脸,而且身材超级好,同时本身又是很不错的钢琴家,从而引起了关注和追捧。   ...

  9. ?许多家长都听说含氟牙膏对他们的健康有害,因此在购买牙膏时,他们坚持购买不含氟化物的儿童牙膏。南京市妇幼保健院口腔科主任顾明艳介绍说,对于牙膏氟化物,父母不应该这么害怕,因为氟是人体的必需元素之一,适

    ?许多家长都听说含氟牙膏对他们的健康有害,因此在购买牙膏时,他们坚持购买不含氟化物的儿童牙膏。南京市妇幼保健院口腔科主任顾明艳介绍说,对于牙膏氟化物,父母不应该这么害怕,因为氟是人体的必需元素之一,适...

  10. 体内大量脂肪有很多原因,比如长时间吃高热量和高脂肪的食物,长时间不运动.如果人们不采取一些措施来消耗?

    体内大量脂肪有很多原因,比如长时间吃高热量和高脂肪的食物,长时间不运动.如果人们不采取一些措施来消耗?...

友情链接