地铁2号线西段启动试运行,年底直通台东和科技街!独家摸底两大片区楼市行情

时间:2019-09-29 来源: 国内新闻

青岛新闻网房地产3天前我想分享金九银10。我们迎来的好消息是青岛地铁2号线西段的试运营。据报道,2号线西段的试运营已于9月1日正式启动。到2019年底通车。地铁2号线台东最重要的两个区域和青岛最着名的两个老商业区科技街将最终融入大青岛地铁生活圈,这对许多主要城市的地铁房屋都是有利的。对我们来说,无疑是一个好时机,因为这两个地区虽然位于青岛主城区的核心位置,但是在青岛主城区,土地的价格却是价格,无论是价格还是租金相比其他行业具有明显的价格优势。行试运行开始

最新:

2号线西段的试运行预计将在今年年底完成

最近,小编参观了地铁2号线的台东站和台山路站,目前正在台东站和台山路站进行最后的装修工作。据悉,地铁2号线西段的试运营于9月1日开始,预计于11月底结束,为期三个月。预计到2019年底将连接全线。

西段通车后,未来的2号线将能够在台山路站与4号线之间换乘,在台东站与1号线之间换乘,并在市区形成铁路运输网络。它涵盖了青岛东部,西部,南部和北部的大部分主要城市地区。届时,2号线西侧的台东商圈和科技街商圈将正式纳入大青岛地铁商圈的布局。

刺激能量:

台东大都会+新业务科技街区

台东是青岛主要城市中最具代表性的老商业区。它在青岛市民中享有很高的知名度,但由于它是一个古老的商业区,因此也有其自身的缺点。该地区附近的利群(Liqun)和万达(Wanda)是经营多年的商业实体。新业务,例如中粮?大悦城仍在建设中,因此台东的商业体系更为老式。另外,台东附近的交通干线拥挤,交通不便。近年来,在青岛许多区域商业区的竞争中,它开始“顺风而下”。

巧合的是,在青岛数字企业聚集地的初期,科技街曾被称为青岛的“中关村”。但是,随着电子商务的兴起,该地区遭受了很多苦难,再加上中小型商店,商业模式失败了。时代的变化,缺乏体验式购物的转型和升级,再加上该地区的交通拥堵,近两年的发展已开始略显疲软。地铁2号线的西部将为台东和科技街带来新的业务发展机会。此外,未来还将增加新的商业综合体,台东老商业区的固有商业遗产以及科技街的工业氛围。预计这两个主要地区将吸引大量人流,并重新点燃商业热浪。

率:

台东市科学技术街目前是主要城市二手房“价格蹲”

纵观整个台东板块,目前有越来越多的二手房待售,大多是80平方米以下的小型房屋,而且一般年龄很大,大多是90年后才建成的。公寓总价低廉是该地区二手房市场的最重要特征。

租用:

乘坐地铁直接到达主要城市的四个主要办公区。台东科技街的租金优势显现

不仅二手房的价格公道,台东商圈的房屋出租价格也很优惠。商业圈附近一幢40-60平方米的房子的租金约为1300-1600元,科学街附近一套40-60平方米的房子的租金。房屋和租金在1400-1600元/月左右。相比之下,距台东仅5分钟路程的湛山,类似房屋的月租金约为1700-2000元。地铁站附近的租金比较贵,大多为每月2000元。

尽管旧商业区的租金价格不高,但该区的租金却不及城市南部,中央商务区,新都心和黎中部的租金。小编采访了一些租户,得知每个人都不愿意在该地区租房,主要是交通拥堵,通勤时间过长。 2号线西段的开通将彻底改变这一困境。 2号线将直接通往城市的南虹路,中央商务区万达,庐山中央商务区和新都新四个办公区域。届时,台东和科学街的租房气氛将大大改善,因为它不仅可以满足年轻人休闲购物的需求,而且可以大大减少上下班的时间。生活在商业区,不怕堵车,古老的商业区也将成为年轻人租房的好选择。

业:

台东和科技街的热量即将升温。出租|必须在整条生产线开业之前计划买房。

地铁2号线西段开通后,台东和科技街至五四广场站分别为3站和5站。根据已开通的地铁的耗时计算,地铁行程将在8分钟和10分钟之内。例如,住在台东区,在香港中路工作,目前的公交通勤时间大约需要35分钟,地铁2号线通车后,将直接缩短2/3的通勤时间,速度是想得太快了。但是,与香港中路的高房价和租金相比,台东和科学街可以算是最便宜的购房区。

地铁2号线的西段即将开放。业界建议,想要在主要城市购买房屋的年轻人不妨关注台东和科技街两段。还要提醒大家,应该尽早计划购房和租房。 2号线可用于减少整条线开通前的支出。这两个大区域有更多选择。

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金九银10号是我们迎来的第一个好消息,是青岛地铁2号线西段的试运营。据悉,2号线西段的试运营已于9月1日正式启动,预计全线将于2019年底连通。地铁2号线台东西区的两个最重要区域和青岛两个最熟悉的老商业区科技街将最终融入大青岛Metro Life Circle,这是许多主要城市地铁房屋的专业人士。对我们来说,无疑是一个好时机,因为这两个地区虽然位于青岛主城区的核心位置,但是在青岛主城区,土地的价格却是价格,无论是价格还是租金相比其他行业具有明显的价格优势。行试运行开始

最新:

2号线西段的试运行预计将在今年年底完成

最近,小编参观了地铁2号线的台东站和台山路站,目前正在台东站和台山路站进行最后的装修工作。据悉,地铁2号线西段的试运营于9月1日开始,预计于11月底结束,为期三个月。预计到2019年底将连接全线。

西段通车后,未来的2号线将能够在台山路站与4号线之间换乘,在台东站与1号线之间换乘,并在市区形成铁路运输网络。它涵盖了青岛东部,西部,南部和北部的大部分主要城市地区。届时,2号线西侧的台东商圈和科技街商圈将正式纳入大青岛地铁商圈的布局。

刺激能量:

地铁+台东新商圈,科技街区域增添新动力

台东是青岛主城最具代表性的老商业区。它在青岛市民中有很高的知名度,但由于是一个老商业区,它也有自己的缺点。该区域附近的利群和万达都是经营多年的商业实体。新业务,比如中粮?大悦城,还在建设中,所以台东的商业体系比较老套。此外,台东附近的交通干线拥堵,交通不便。近年来,在青岛多个区域商圈的竞争中,开始“倒风”。

巧合的是,在青岛数字企业聚集地的早期,科技街曾被称为青岛的“中关村”。然而,随着电子商务的兴起,这一地区遭受了不小的损失,再加上中小商店,这种商业模式失败了。时代的变迁,体验式购物转型升级的缺失,加上该地区交通拥堵,近两年的发展开始略显乏力。地铁2号线西段将为台东和科技街的商业发展带来新的机遇。此外,未来还将增加新的商业综合体、台东旧商业区固有的商业传承和科技街的产业氛围。预计这两个主要地区将迎来令人印象深刻的人流,并重新点燃商业热浪。0x251D

比率:

台东科技街目前是主城区二手房“价格洼地”

纵观整个台东板块,目前有越来越多的二手房待售,大多是80平方米以下的小型房屋,而且一般年龄很大,大多是90年后才建成的。公寓总价低廉是该地区二手房市场的最重要特征。

租用:

乘坐地铁直接到达主要城市的四个主要办公区。台东科技街的租金优势显现

不仅二手房价格公道,台东商圈的房屋租赁价格也相当有利。商圈附近一套40-60平方米的房子租金约1300-1600元,科学街附近一套40-60平方米。房子和房租在1400-1600元/月左右。相比之下,在距台东5分钟车程的湛山,类似房屋的月租金将在1700-2000元左右。地铁站附近的房租比较贵,大多是2000元/月。

虽然老商务区的租金价格不高,但该区的租金却不如城南、CBD、新都新市和李中心区。小编采访了多位租房者,得知大家都不愿意在该区域租房,主要是交通拥堵,通勤时间太长。二号线西段的开通将彻底改变这一困境。2号线将直达市南红路、CBD万达、庐山CBD和新都信四个办公区。届时,台东和科学街的租房氛围将大大改善,因为它不仅满足了年轻人休闲购物的需要,而且大大减少了通勤上班的时间。住在商务区,不怕堵车,老商务区也会成为年轻人租房的好选择。

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行业:

台东和科技街的热度即将升温。租房买房须在全线开通前规划。

地铁2号线西段开通后,台东和科技街至五四广场站分别为3站和5站。根据已开通地铁的耗时计算,地铁行程将在8分钟和10分钟内。例如,住在台东区,在香港中路上班,目前的公交车通勤时间大约需要35分钟,地铁2号线通车后,它会直接缩短2/3的通勤时间,速度太快无法思考。然而,与香港中路的高房价和租金相比,台东和科学街可以算得上是最实惠的购买和租赁区域。

随着地铁2号线西段即将开通,业内人士建议,想要在主要城市购买房屋的年轻人不妨关注台东和科技街的两个主要部分。另外,它提醒您应该提前计划住房和租金变动。赶上地铁2号线全线通车可以减少支出。目前,在这两个大区域中有许多可供选择的住房来源。

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