地产红五月在即 泉州楼市稳步推进“新字当先”

时间:2019-12-29 来源: 汽车要闻

本月早些时候,泉州房地产市场上演了一波“组合拳击” 业内人士表示,此次调整实际上是为了撤销之前鼓励房地产市场囤积的政策,抑制短期房地产投机,鼓励购房者长期持有。总的来说,松紧适度。

值得注意的是,泉州的房地产市场自去年下半年以来已经迈出了一小步,但事实上,其市场正在稳步前进。 规范“组合拳”有利于泉州房地产市场的长期健康发展。 而马上进入“红梅”营销季节,从目前的市场来看,许多住宅企业的营销工作正在稳步推进,白热化的竞争也跃上了一页,产品创新和人性化服务成为竞争的重点

泉州的房地产市场有着坚实稳定的基础。

继厦门和福州之后,泉州房地产市场也从本月初开始进入政策调整期。

业内人士表示,此次调整实际上是撤销了此前鼓励房地产市场囤积的政策,整体紧张度适中。 首先,中介机构、住房企业等市场参与者受到限制,其次是公积金等信贷措施的跟进,这一轮泉州楼市政策调整掀起了一波“组合拳击”

记者在走访了该市几栋有代表性的建筑后,发现该建筑的相关工作人员表示,在电话回访中,一些客户表示希望再次观望。

他说:「这项规例的更大影响是抑制短期房地产投机,并鼓励置业人士长期持有。 上海营销总监杨正南表示,实际上这波监管“组合拳击”非常有利于泉州房地产市场的长期健康发展。 表面上看,泉州房地产市场自去年下半年以来已经迈出了一小步,但实际上,泉州房地产市场的每一步都非常稳定,上行空之间没有多少水。因此,他认为泉州的房地产市场很难有起有落,房地产市场的基础相对稳固。

今年的市场形势与往年略有不同。在库存移除的前一阶段之后,当前的供需比例失衡。 即使短期监管抑制了对一些房屋的需求,仍有一些购房者。 对此,业内知情人士林先生表示,从供应的角度来看,许多项目的库存正在耗尽,项目进展尚未完全挂钩。从需求角度来看,长期趋势分析表明,泉州房地产市场整体平均价格仍处于相对良性空的区间,住宅企业的发展理念越来越人性化,无论是自营还是投资都是不错的选择。

房地产市场已经为“红梅”做好了准备

虽然当前市场方向敏感,但很快就会进入“红梅”营销季节,许多住宅企业的营销工作仍在稳步推进。

上周末,东海太和广场主店装修及新天地品牌签约仪式圆满完成,12家主要商户现场签约。该项目将于今年9月开始实施。世茂闪亮天成营销中心盛大开业,吸引了数千人。据悉,该项目将建成泉州罕见的纯复合生态品质住宅区。约88-138的临河双层空中榆墅小区也在现场正式发布

值得注意的是,一方面,政策收紧了;另一方面,随着众多项目的去库存化和国外一线住宅企业的进入和发展,泉州房地产市场的竞争已经白热化。 同质产品不再能够相互竞争。为了赢得更大的一块蛋糕,只有在以下市场模式下,产品创新和人性化服务才能不断提升

泉州东海发展有限公司副总经理梁俊一表示,竞争的本质是回归产品居住属性的竞争。 产品创新必须站在市场的最前沿,允许客户花同样多的钱,但在空之间购买更高的利用率,并获得别人没有的性价比。

“精装修是下一个大趋势 上海上士海海上海营销总监杨正南表示,80后甚至90后已经成为购房的主力军,装修时间和经验相对较短。和精装修区,整体交付感觉更好 当然,这也对住宅企业的资本链和发展水平提出了更高的要求。

(记者殷新)

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